Schermhorst 77, 7009 LL Doetinchem

€ 275.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Schermhorst 77

Stap binnen in deze prachtige tussenwoning gelegen aan de Schermhorst 77. Deze woning is grondig aangepakt in 2021 en is een toonbeeld van modern comfort en duurzaam wonen. Met hoogwaardige voorzieningen zoals kunststofkozijnen met triple glas, 9 zonnepanelen, een dakkapel op de tweede verdieping, airconditioning en een weelderig uitgevoerde badkamer biedt deze woning een unieke combinatie van stijl en efficiency. Laten we samen deze unieke woonervaring ontdekken!

In de nabije omgeving kun je heerlijk wandelen en voor de kinderen is er genoeg vertier, denk hierbij aan diverse speeltuinen, een groot park en het buitengebied richting Zelhem. Dat wordt genieten! De wijk heeft ruime parkeermogelijkheden en de ligging is zeer aangenaam. Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, het ‘Kruisbergse’ bos, scholen, winkels, horecagelegenheden, zwembad en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Bij aankomst van de woning tref je aan de voorzijde eerst een stenen berging aan. De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang. Stap de woonkamer binnen en laat je verwelkomen door een heldere, ruime kamer met een fraaie laminaatvloer en een handige trapkast voor je huishoudelijke spullen en provisie. Hier is genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust in een handige L-opstelling en voorzien van een koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een keramische kookplaat. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd met strak straatwerk en onderhoudsvriendelijk kunstgras. De overkapping biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, zelfs als de weergoden minder gunstig gestemd zijn. Er is nog een tweede berging en er kan desgewenst een poort naar het achterpad gemaakt worden.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en biedt een oase van ontspanning met een luxe bad voorzien van een uitgebreide douche met jetstream, hand- en regendouche. Verder ben je voorzien van een toilet, fraai wastafelmeubel en een spiegel met infraroodverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is uitgebreid met een groot dakkapel over de gehele breedte waardoor een riante vierde slaapkamer is gecreëerd. Op deze verdieping vind je tevens de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ruimte en extra opslagruimte dankzij meerdere knieschotten.

Wist-je-datjes
– De woning in 2021 is voorzien van 9 zonnepanelen
– Beschikt over een airco uit 2021
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple glas
– Zeer lage energielasten heeft
– Je beschikt hier over vier ruime slaapkamers, ruimte voor het gezin

Kortom, deze woning bied het comfort en de duurzaamheid waar je naar op zoek bent. Waar wacht je nog op? Laten we deze prachtige woning samen gaan verkennen. Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Keuken 1
  • Woonkamer 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Zolder 8
  • Slaapkamer 9
  • Tuin 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
320 m3
Perceeloppervlakte
137 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Bosch
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60