Spoorstraat 9, 7003 DX Doetinchem

€ 210.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Spoorstraat 9

Sfeervol wonen in een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met onder andere een oprit voor 3 auto’s en een garage. Dit bijna 100 jaar oude woonhuis is voorzien van een aantal authentieke details zoals de hoge plafonds op de begane grond, een schouw en fraaie luiken. Door de gunstige ligging van dit woonhuis komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Gelegen aan een rustig woonerf en op korte afstand van het bosgebied Koekendaal en natuurgebied de Zumpe. Verder liggen allerhande voorzieningen zoals de gezellige Doetinchemse binnenstad, het openbaar vervoer, basisscholen, buurtwinkels en sportaccommodaties dichtbij. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kortom de woning ligt op een perfecte centrumlocatie en heeft een goede basis, ondanks dit is de woning wel wat gedateerd te noemen. Je kunt de woning geheel naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren, denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer. Eén ding is zeker, je kunt het maken zoals je zelf voor ogen hebt! Aan bergruimte geen gebrek de woning beschikt over een grote garage met elektrische deur en stenen bergingen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin waar een prachtig grote kersenboom staat kom je bij de fraaie voorgevel van deze woning. Eenmaal door de voordeur tref je een grote hal aan, wat hier direct opvalt zijn de hoge plafonds en de originele vloer. Aan je rechterhand is de woonkamer gelegen, deze is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Aansluitend kom je in de dichte keuken, daarna loop je direct door naar de eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine hier bevindt zich ook de doorgang naar de kelder. Wanneer je weer terugkomt in de hal ligt aan je linkerhand een voorkamer met een schouw en een hobby/werkkamer, welke ook als slaapkamer te gebruiken is. Aan het einde van de gang tref je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, twee daarvan zijn voorzien van een dakraam.

Vliering
Via een vlizotrap kom je op de vliering welke deels bevloerd is.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou;
– gunstige prijs
– authentieke sfeer
– ruim perceel
– centrumlocatie
– grote garage en bergingen

Heb jij je gereedschap al ingeladen en de hulptroepen ingeschakeld? Onze makelaars staan voor je klaar! Ga jij dit project aan? Bel dan met Vredegoor Lanting Makelaars om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

De notariële overdracht van deze woning vindt plaats bij Basisnotarissen te Doetinchem.

  • / foto's
Algemeen
Vraagprijs
€ 210.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
425 m3
Perceeloppervlakte
370 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser huur
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60