Tiber 3, 7007 ME Doetinchem

€ 300.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Tiber 3

Op zoek naar jouw droomhuis? Deze charmante 2/1 kap woning uit 2002 met garage en oprit voor twee personenauto’s is nú voor jou beschikbaar!

Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning met eigentijdse uitstraling is goed geïsoleerd, perfect onderhouden, voorzien van een nieuwe woonkeuken en aangebouwde garage. Het geheel meet een woonoppervlakte van circa 137 m2. Door de gunstige ligging van dit woonhuis komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Maar wat maakt deze plek dan zo gewild? Onder andere de kindvriendelijke buurt en de rustige straat. Op geringe afstand vind je alle wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een medisch centrum. Tevens ligt het treinstation “de Huet” op loopafstand. Het recreatiegebied Stroombroek is in de directe omgeving te vinden. Nabij de woning liggen ook diverse sportvoorzieningen en speelplaatsen voor kinderen. Binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Parkeren kan zowel op eigen grond als in de buurt.

Indeling
Begane grond
De entree van deze woning bereik je via de oprit. Je komt de woning binnen in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang, doorgang naar de garage en woonkamer. Kom binnen in de sfeervolle woonkamer met erker, wat een licht en ruimte! In de woonkamer beschik je over een sfeervolle gashaard en een fijne bijkomstigheid de gehele begane grond vloer is voorzien van aangename vloerverwarming. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer, hier tref je een luxe keuken aan in een L-opstelling en apparatenwand. De keuken is in 2018 geplaatst en compleet met een vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er een trapkast aanwezig voor provisie. Doordat de keuken in 2007 is uitgebouwd heb je een grote open keuken met plek voor een grote eettafel zodat je met het hele gezin en of vrienden heerlijk kunt tafelen. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de achtertuin. Aansluitend loop je de garage in. In de geïsoleerde garage met vliering voor extra bergruimte ben je voorzien van elektra, water, wasmachineaansluiting en verwarming. Loop dan nog even mee de heerlijke privacy volle achtertuin in. Dit komt mede door het vele groen in de tuin. De prachtige leilindes aan de achterzijde zorgen dat het terras een beschutte ligging heeft. Door het grote terras zijn er diverse mogelijkheden om te genieten van de tuin.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop kom je bij de twee royale slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De badkamer is compleet met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en heeft ook vloerverwarming. Zie je liever drie slaapkamers op deze verdieping? De slaapkamer aan de voorzijde is op te splitsen naar twee slaapkamers.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolder met derde slaapkamer en dakopbouw. Tevens tref je hier een bergruimte met wasmachine aansluiting, warmteterugwininstallatie, cv-opstelling (2016) en dakraam aan.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren
– Volledig dubbel glas
– Woonoppervlakte van circa 137 m2
– Parkeren op eigen terrein
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
– Aangename muur en vloerverwarming
– Alle wijkvoorzieningen op loopafstand

Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
495 m3
Perceeloppervlakte
220 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60