Tulpenstraat 134, 7004 DL Doetinchem

€ 225.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Tulpenstraat 134

Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze leuke (starters)woning, op loopafstand van onder andere het buurtwinkelcentrum ‘Zonnehof’, de basisschool, bosgebied de ‘Koekendaal’ en natuurgebied de ‘Zumpe’ is te leuk om alleen op internet te bekijken. Deze goed onderhouden woning is altijd liefdevol bewoond en biedt een lichte woonkamer, verzorgde aangebouwde keuken, drietal slaapkamers, eigen oprit met carport en een zonnige tuin op het zuidoosten met achterom.

De ligging van de wijk is zeer gunstig. Zo bereik je binnen enkele autominuten de uitvalsweg richting Arnhem en Enschede. Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand het bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, scholen, fysiotherapie, speeltuin, winkels en sportaccommodaties.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer proef je meteen de huiselijke sfeer. Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren. Daarbij profiteer je van een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Doordat de keukenopstelling naar de aanbouw is verplaatst is er volop ruimte in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en een vaatwasser. De doorgang naar de woonkamer is af te sluiten met dubbele schuifdeuren, daarnaast is er een loopdeur aanwezig naar de tuin. Je treft een onderhoudsvriendelijke tuin aan op het zuidoosten met een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Je hebt hier toegang tot de ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, en achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuisje voor jouw gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar, hier tref je ook de parkeerplaats en carport aan.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en wederom netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Er is hier voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tevens is deze ruimte voorzien van een dakkapel. Een ideale ruimte om een hobby-/werkruimte te realiseren. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-opstelling uit 2018.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Woonoppervlakte van 112 m2 en een perceel van 198 m2
– Gelegen aan een rustige straat nabij het bosgebied de ‘Koekendaal’
– Voorzien van HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie
– Deels voorzien van rolluiken

Zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga met ons op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Overloop 4
  • Slaapkamer 1 5
  • Slaapkamer 2 6
  • Slaapkamer 3 7
  • Badkamer 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 225.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
373 m3
Perceeloppervlakte
198 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Carport, Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60