van Limburg Stirumlaan 75, 7003 BJ Doetinchem

€ 195.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – van Limburg Stirumlaan 75

Wordt deze tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en een vaste trap naar de zolder jouw nieuwe woonadres? De woning beschikt daarnaast nog over een overdekt terras, een vrijstaande stenen berging en achterom. Niet onbelangrijk, dit keurig onderhouden woonhuis staat op een perceel van 186 m2 eigen grond en ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van allerhande voorzieningen zoals het stadscentrum, winkels, scholen en treinstation.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Wil je even ontspannen? Op korte afstand bevindt zich het bosgebied Koekendaal en natuurgebied de Zumpe. Verder tref je in de nabijheid allerhande voorzieningen zoals het zwembad, ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Eenmaal door de voordeur kom je in een ontvangsthal met trapopgang, trapkast, toilet en doorgang naar de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een basisopstelling en bied je daardoor ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te delen. Op dit moment kan de keuken met gemak ook nog een ronde mee. De heerlijke doorzonwoonkamer is ingericht met een fijne zit- en eethoek. Omdat er zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen zijn is er sprake van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken loop je door naar buiten onder de overkapping. Je hebt in de tuin toegang tot de aangebouwde stenen berging. De achtertuin is van een mooi formaat en naast de stenen berging staat een houten overkapping waar je ook bij minder mooi weer heerlijk kunt gaan genieten van het buitenleven. De achtertuin is maar liefst ca. 15,5 meter diep. Tevens beschik je ook nog over een achterom waardoor je gemakkelijk bij huis kunt komen.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met inloopdouche en wastafel. Op één slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de zolder tref je de cv-opstelling aan en er is voldoende plek om je spullen op te bergen.

Hierbij nog enkele kenmerken op een rij
– Woonoppervlakte van ca. 97 m2
– Grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken
– Drie slaapkamers
– Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen

Ben je overtuigd en is dit wellicht binnenkort jouw nieuwe woonbestemming? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging bij deze woning. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 195.000, – kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Overloop 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 195.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
308 m3
Perceeloppervlakte
186 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60