Varsseveldseweg 282, 7004 JL Doetinchem

€ 1.150.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Varsseveldseweg 282

Landelijk gelegen in het buitengebied, omgeven door het bosgebied van het nabijgelegen landgoed Slangenburg komt deze rietgedekte villa prachtig tot zijn recht op deze riante kavel van maar liefst 5.972 m2. De villa is gebouwd in 2007 en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast woon je hier ook nog eens uitermate centraal met het hart van het Doetinchemse stadscentrum op slechts 10 minuten rijden en het landelijke buitengebied om de hoek! Een heerlijke plek met prachtige vergezichten over de weilanden en de bossen. Dit alles heeft geresulteerd in een villa van topklasse, waarbij niet bezuinigd is op kwaliteit, afwerking en materiaalkeuze.

Buiten deze prachtige villa om treft u ook nog een dubbele vrijstaande garage met vliering, basketbalveld, zwemvijver en een rietgedekte hooiberg aan. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, ontworpen door Nico Wissing, waar u urenlang kunt genieten van vergezichten, diverse grote bomen en mooie borders met fraaie beplantingen. Tevens is er een wandelpad door de gehele tuin aangelegd waar u ook nog door de kleine lindelaan wandelt en aan de voorzijde van de woning in de zomer diverse soorten fruit kunt plukken van de fruitbomen. Er zijn diverse terrassen aanwezig waardoor u van vroeg in de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Het perceel is af te sluiten middels een elektrische toegangspoort met videofooninstallatie. Neem plaats bij de verwarmde zwemvijver onder de hooiberg. Een heerlijk plek met een weids uitzicht over de landerijen, hier geniet u volop van de rust en privacy. Door de gunstige ligging op het zuidwesten is er de gehele dag wel een plek in de zon. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie die is aangesloten op een eigen puntstuk met grondwaterpomp.

Indeling
Begane grond
Het woonplezier begint al bij de aanrijroute. U rijdt door een groene omgeving langs kasteel Slangenburg naar de oprijlaan van deze unieke villa. U komt binnen in een royale ontvangsthal met prachtige vide, garderobekast en luxe toilet met fontein. Vanuit de ontvangsthal zijn diverse vertrekken te bereiken waaronder de slaapkamer, woonkamer en kelder. Allereerst is er de royale slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de inloopkast en eigen badkamer. Na een drukke dag kunt u heerlijk ontspannen in de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool en toilet. Stap in een droom waar u niet meer uit wilt komen, bent u ook zo onder de indruk van de ruime en lichte living? Dit wordt verzorgd door de vele raampartijen en grote erker. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van één en dezelfde chique natuurstenen vloertegel. Tevens is de gehele begane grond met uitzondering van de slaapkamer voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een sfeervolle gaskachel aanwezig met een marmeren schouw. Alle raampartijen zijn voorzien van kruisroedes om de landelijke sfeer te benadrukken. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin waardoor u heerlijk in contact staat met het buitenleven. Aansluitend treft u de eetkamer met een absolute eyecatcher, een doorkijk gashaard. Hierdoor geniet u zowel in de eetkamer als keuken van de sfeer en warmte. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een granieten werkblad en heb je een fantastisch uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok, wasmachine- en droger aansluiting. Als laatste bereikt u de inpandige garage met openslaande deuren.

Kelder
De volledig afgewerkte kelder is voorzien van een portaal welke toegang geeft tot een provisieruimte en extra kamer. Door de grootte van deze ruimte, natuurlijke ventilatie en verwarming is het geschikt voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een kantoor-, hobby- of sportkamer.

Verdieping
De overloop biedt u toegang tot de vier ruime slaapkamers, werkkamer, cv-ruimte en badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt. In de luxe badkamer kunt u heerlijk ontspannen en heeft u fraai uitzicht over de landerijen. Er is gekozen voor een speelse combinatie van grote witte en zwarte tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de werkkamer is de vliering te bereiken.

Laat u overtuigen door de charme van deze prettige, zonnige en comfortabele rietgedekte villa gelegen in een prachtige bosrijke omgeving met het centrum van Doetinchem binnen handbereik. Wilt u meer informatie over deze villa? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Woonkamer 2
  • Eetkamer 3
  • Keuken 4
  • Kelder 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Overloop 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaapkamer 11
  • Slaapkamer 12
  • Werkkamer 13
  • Voortuin 14
  • Achtertuin 15
  • Achtertuin 16
  • Achtertuin 17
  • Achtertuin 18
  • Achtertuin 19
  • Achtertuin 20
Algemeen
Vraagprijs
€ 1.150.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
279 m2
Inhoud
1.243 m3
Perceeloppervlakte
5.972 m2
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Soort garage
Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Inpandig
Voorzieningen garage
Verwarming, Elektra, Vliering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
  • Plattegrond 7
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60