Weegbreeveld 40, 7006 VN Doetinchem

€ 309.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Weegbreeveld 40

Ben jij op zoek naar ruimte, licht en een groene omgeving op korte afstand van diverse voorzieningen? Zoek dan niet verder want het Weegbreeveld 40 in Doetinchem heeft alles wat je van een woning verlangt. Deze hoekwoning is op de begane grond uitgebouwd en heeft verrassend meer ruimte dan doet overkomen. Je beschikt verder o.a. over een eigen oprit met carport, een nette keuken én een heerlijke tuin op het zuiden!

De woning ligt perfect aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Tegenover de woning staan geen woningen maar zit een grote groenvoorziening. Dit geeft een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel maar geeft de kinderen uit de buurt ook de nodigde ruimte om te spelen. De woonwijk De Huet beschikt over veel voorzieningen, onder andere een winkelcentrum, sportvelden, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Iets nieuws in de buurt is het park Het Greephorst.

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op de oprit, kom je bij de carport/overdekte entree van de woning. Tevens tref je hier een toegang tot de berging aan. Wanneer je de woning binnenloopt kom je in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Stap binnen en zie direct de mogelijkheden om hier echt JOUW thuis van te maken. Sfeervol, ruimtelijk en licht… dat zijn de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de uitbouw en open indeling met grote glazen pui in de achtergevel en sfeervol dankzij de parketvloer en de strakke wandafwerking. De aluminium schuifpui naar de achtertuin is een directe verlenging van de leefruimte en haalt het buitengevoel naar binnen. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken. De keuken zelf is voorzien van lichte frontjes, een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is er voldoende ruimte voor een grote eettafel in de uitbouw. Vrienden en familie kunnen alvast aanschuiven als jij nog bezig bent met koken, hoe gezellig is dat?! De achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten. Er zijn twee terrassen aanwezig waarvan het terras aan de achtergevel beschikt over een elektrisch zonnescherm. De tuin is groot genoeg voor de kinderen om te kunnen ravotten in eigen tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en je beschikt over een mooie groene haag. Niet geheel onbelangrijk, er is een achterom aanwezig om de achtertuin te bereiken.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Verder tref je hier de badkamer aan, het is een heerlijke ruimte om te ontspannen na een drukke en lange dag. Kies je voor een lekker warm bad of ga je voor een verfrissende douche? Het kan! Je beschikt hier over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open ruimte met cv-opstelling (2021) en wasmachine aansluiting. Indien wenselijk is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Nog even enkele kenmerken op een rij!
– Fantastische woonlocatie. Veel zonuren in tuin en voor vrij-uitzicht!
– Voorzien van drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder
– Woonkamer is uitgebouwd doormiddel van een tuinkamer
– Perceeloppervlakte van 254 m2 eigen grond
– Woonoppervlakte van ca. 114 m2, excl. ca. 10 m2 berging en tuinkast

Deze gezellige hoekwoning biedt alles voor een fijn thuis! Nieuwsgierig naar jouw nieuwe stek? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 309.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Zolder 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 309.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
430 m3
Perceeloppervlakte
254 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60