Wijnbergseweg 160, 7007 AD Doetinchem

€ 300.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Wijnbergseweg 160

Wonen op misschien wel één van de fijnste plekjes in Doetinchem, voor sommigen een droom, maar wellicht voor jou straks de realiteit! Wij hebben namelijk deze mooie twee onder één kapwoning uit de jaren ’30 in de verkoop gekregen. Hier woon je heerlijk rustig, en vind je het stadscentrum om de hoek. Kortom een unieke woonkans!

Locatie is één van de belangrijkste punten van plezierig wonen. Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen. Op loopafstand vind je het gezellige Doetinchemse stadscentrum, maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Binnen enkele autominuten ben je bij de uitvalswegen richting Arnhem/Enschede. Aan de achterzijde van het perceel ligt de Kapperskolk en het gebied waar nieuwbouwwijk De Kwekerij zal worden ontwikkeld.

Indeling
Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de ontvangsthal met granitovloer, trapopgang en doorgang naar de eet- en woonkamer. In de woonkamer zijn diverse raampartijen, hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval. Tevens tref je mooie kenmerken uit de jaren ’30 aan, de glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de provisiekelder en de dichte keuken. Als je door de keuken loopt naar de achterzijde van de woning tref je het toilet en de doorgang naar de garage en hobbyruimte aan. Deze aparte ruimte is te gebruiken op verschillende manieren. Zoek je een ruimte voor kantoor aan huis, hobbykamer of een speelkamer voor de kids? Geef aan deze ruimte je eigen invulling! Vanuit de garage heb je toegang tot een extra bergzolder boven de garage, deze is te bereiken middels een vaste trap. Loop de achtertuin in en het is direct genieten! De ligging op het westen is een absolute uitnodiging voor de zomer! Verder heb je hier toegang tot een groot tuinhuis.

Verdieping
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een mogelijkheid om de zolderverdieping te voorzien van een derde/vierde slaapkamer. Verder tref je hier de cv-opstelling (2014), twee dakramen en een bergvliering aan.

Enkele kenmerken van deze karakteristieke woning
– Gelegen op korte afstand van het centrum en het park de Kapperskolk
– Perceel van circa 325 m2 en woonoppervlakte van circa 160 m2
– Kantoor-/hobbyruimte aan huis
– Woning uit de jaren ’30
– Parkeren op eigen terrein
– Mogelijkheid tot vier slaapkamers

Heb jij twee rechterhanden en zit je vol goede ideeën? Dan kunnen jouw dromen wel eens uitkomen aan de Wijnbergseweg 160 in Doetinchem! Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met ons op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper. Verdere interesse? Bel met Vredegoor Lanting Makelaar en start direct jouw woonreis!

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Woonkamer 2
  • Keuken 3
  • Hal 4
  • Hobbyruimte 5
  • Tuin 6
  • Tuinhuis 7
  • Overloop 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaapkamer 11
  • Dakterras 12
  • Badkamer 13
  • Zolder 14
Algemeen
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
160 m2
Inhoud
675 m3
Perceeloppervlakte
325 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Elektra, Vliering
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60