Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies
Stap binnen in deze verassende levensloopbestendige woning en laat je verwelkomen door een unieke mix van tijdloze charme en moderne luxe! Gelegen aan de Wijnbergseweg 24 in Doetinchem. Dit huis is meer dan alleen een woning, het is een verhaal dat wacht om ontdekt te worden.
Deze parel is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en heeft een ware transformatie ondergaan, met een uitbreiding in 2018 die de begane grond omtoverde tot een ruimte van elegantie en comfort. Elk detail is zorgvuldig overwogen, van de heerlijk lichte woonkamer tot de badkamer en keuken die compleet nieuw zijn gebouwd in een moderne stijl.
Locatie is een van de belangrijkste dingen. Laat deze zeer goed zijn want het woonhuis ligt aan de schilderachtige Bleek met een adembenemend uitzicht op de Oude IJssel, molen en het historische stadscentrum van Doetinchem, belichaamt deze woning de perfecte balans tussen stedelijk leven en rustieke sereniteit. Of je nu wilt winkelen, uit eten gaan of gewoon genieten van een ontspannen wandeling, alles is binnen handbereik. Op de Oude IJssel heb je ook diverse mogelijkheden voor watersport namelijk op steenworp afstand van de jachthaven de Ank en zelfs een gratis aanlegsteiger aan de Bleek.
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de hal met originele terrazzovloer, kelder en trap naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer verwelkomt je met zijn overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtige schouw, een erfenis uit 1898. De woonkeuken is een paradijs voor culinaire avonturiers, met zijn moderne apparatuur en uitnodigende sfeer die uitnodigt tot gezellige diners en levendige gesprekken. De keuken straalt moderniteit uit, met zijn mix van lichte en donkere fronten en een natuurstenen werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van een vaatwasser tot combimagnetron, stoomoven en een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem. Terwijl je je gerechten bereidt, kunnen je gasten alvast plaatsnemen aan de eettafel, genietend van het gezellige samenzijn. De keuken opent zich naar de tuin met dubbele schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en een uitnodigende sfeer ontstaat. In deze woning geniet je van eenheid en comfort, met prachtige plavuizenvloeren en aangename vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken, bijkeuken slaap- en badkamer. De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting brengt extra gemak, terwijl de slaapkamer en badkamer op de begane grond rust bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, spoeltoilet en wastafel, terwijl de slaapkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. In bijkeuken is er een doorgang naar de inpandige garage met vliering.
Tuin
De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen is een oase van rust en ontspanning. Een ruime garage biedt plaats aan fietsen en tuingereedschap, terwijl een grote kapschuur achter in de tuin uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht.
Verdieping
Op de bovenverdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een eigen douche en wastafel.
Vliering
De woning beschikt over een vliering voor extra opslagruimte.
Nog enkele wist je datjes:
– Het perceel een oppervlakte heeft van maar liefst 465 m2
– De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca 151 m2
– De woning heeft vele authentieke details zoals originele paneeldeuren en glas in lood
– Dat er maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig zijn uit 2019
– Twee bijgebouwen welke voor vele doeleinden zijn te gebruiken
– Geef je eigen draai aan deze woning en geniet!
Stap binnen en laat je verrassen door de harmonie die deze woning te bieden heeft. Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Wij hanteren een VANAF prijs van € 695.000,- kosten koper.
Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.