Wolborgenmate 56, 7006 DJ Doetinchem

Doetinchem – Wolborgenmate 56

Een warm welkom op de Huet! Ben je op zoek naar een nette tussenwoning op een groene en centrale locatie? Deze woning in de geliefde wijk biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, moderne woonkeuken, een zonnige tuin én duurzaamheid dankzij zonnepanelen en een warmtepompboiler. Hier woon je rustig, terwijl het bruisende stadscentrum van Doetinchem op korte afstand te bereiken is. Kortom, een ideale plek om jouw woondroom waar te maken!

Je vindt deze woning in een geliefde buurt vol groen, waar brede groenstroken en speelplekken de sfeer bepalen. Winkels, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer liggen om de hoek, net als het park voor een ontspannende wandeling. Het centrum van Doetinchem bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Handig toch?

Indeling
Begane grond
Kom binnen via de centrale hal met toilet en doorgang naar de woonruimte. Eenmaal binnen word je verwelkomd door de woonkeuken en een ruime woonkamer met een fijne uitstraling. Dankzij de airco geniet je hier van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De woonkeuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het is dé plek voor gezellige etentjes.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt alle mogelijkheden voor ontspanning. Dankzij de overkapping zit je hier altijd goed, zelfs als het weer een beetje tegenzit. De tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat je kunt genieten van de zon tot in de avonduren. Achterin vind je een volledig geïsoleerde stenen berging met airco. Of je nu extra opslag, een hobbyruimte of een werkplek zoekt, deze luxe ruimte past zich aan jouw wensen aan. Tevens is er ook een houten tuinhuis aanwezig voor het stallen van jouw fietsen of motor.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, én een handige was-/stookruimte. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras.

Tweede verdieping
Hier vind je de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer die ook toegang biedt tot een dakterras.

Dus zijn dit enkele kenmerken waar jouw nieuwe thuis aan moet voldoen?
– Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
– Vier slaapkamers, een grote woonkamer en open woonkeuken
– Recent vernieuwd buitenschilderwerk en platte daken
– Zonnige tuin met veranda, twee bergingen en een pad achterom
– Duurzaam wonen met energielabel B, 10 zonnepanelen en een warmtepompboiler
– Waterontharder

Je nieuwe thuis wacht op jou! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in via Vredegoor Lanting Makelaars. Here we go! Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 325.000,- k.k.

• Plattegrond 1
• Plattegrond 2
• Plattegrond 3
• Plattegrond 4
• Plattegrond 5

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.