Augustijnenstraat 6, 7011 BZ Gaanderen

€ 285.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Gaanderen – Augustijnenstraat 6

Deze luxe tussenwoning kan zo in een magazine! Volledig gemoderniseerd, maar liefst vier slaapkamers, twee nieuwe dakkapellen, een vernieuwde badkamer, luxe keuken en prachtige Ibiza tuin is nú voor jou beschikbaar!

Deze uitermate keurig bewoonde en stijlvol ingerichte tussenwoning ligt op een heerlijk rustige locatie aan een doodlopende en autoluwe straat. Aan de voor- en achterzijde heb je veel privacy door de vrije ligging met veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Dit wijkgedeelte is ruim opgezet en er zijn volop parkeermogelijkheden. Houd je van de zon dan zit je hier goed. De stijlvol ingerichte tuin ligt op het zuidoosten en is een groot gedeelte van de dag mooi zonnig. Op steenworp afstand vind je het buitengebied, natuurgebied de Wrange en de Bielheimerbeek om lekker te kunnen wandelen en fietsen.

Indeling
Begane grond
De entree van deze woning bereik je via de fraai aangelegde voortuin. Je komt de woning binnen in de hal met luxe toilet en doorgang naar de woonkamer. Kom binnen in de sfeervolle woonkamer met vele raampartijen, wat een licht en ruimte! De licht gekleurde wanden, fraaie laminaatvloer (2019) en strakke deur naar de hal geven een moderne en gezellige look aan deze kamer. Een fijne bijkomstigheid, in de woonkamer en keuken ben je voorzien van aangename vloerverwarming. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer, hier tref je een keuken aan met apparatenwand en kookeiland. De keuken is compleet ingericht met een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trap is een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht over de groen aangelegde achtertuin. Loop je nog even mee de privacyvolle achtertuin in? Door het speels aangelegde terras zijn er diverse mogelijkheden om te genieten van de tuin. Profiteer het hele jaar door van een mooi groen aangelegde tuin en in de zomermaanden is het één kleurenzee aan bloemen. Jouw spullen kun je opbergen in de stenen schuur. Tevens is de verlichting in de tuin aangesloten op een tijd- en lichtschakelaar welke in de avond automatisch aan gaat en daardoor de tuin mooi verlicht.

Eerste verdieping
Via de overloop kom je bij de drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is in 2019/2020
vernieuwd en heeft alles voor een goede start van de dag, denk hierbij aan een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De hoofdslaapkamer is voorzien van een extra wasbak.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de grote tweede verdieping met veel bergruimte, wasmachineaansluiting extra slaapkamer en cv-opstelling. Op deze verdieping zijn in 2021 maar liefst twee dakkappelen geplaatst waardoor er nu een royale vierde slaapkamer is ontstaan.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Volledig instapklaar! Niet meer klussen, maar verhuizen en genieten!
– Goed geïsoleerd, volledig dubbel glas en buitenschilderwerk uit 2021
– Veel lichtinval door de grote raampartijen
– Woonoppervlakte van circa 125 m2 en een ruime schuur
– De woning is voorzien van vloer, spouwmuur en dakisolatie
– Vrij recent geplaatst uitvalscherm en schaduwdoek
– Rustig gelegen, met veel groen in de omgeving
– Kindvriendelijke buurt

Het vermelde energielabel is gedateerd. Er zijn na het opstellen van het energielabel diverse energiebesparende verbetering doorgevoerd.

Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 285.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Woonkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Zolder 10
  • Slaapkamer 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
389 m3
Perceeloppervlakte
157 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60