Gieterijstraat 3, 7011 VB Gaanderen

Gaanderen – Gieterijstraat 3

Bent u op zoek naar die levensloopbestendige woning die net even anders is dan alle anderen? Geen dertien in een dozijn, maar één met een zeer handige indeling, zonnige tuin op het zuiden, slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond en een lichte woonkamer met grote raampartijen? Of een eigen atelier aan huis? Eén ding is zeker dit is geen doorsnee woning, het is een woning met een unieke sfeer. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Dan is het nu tijd om deze vrijstaande bungalow te ontdekken!

Wist u dat de woning op slechts geringe afstand van de gezellige dorpskern ligt? Gaanderen beschikt over diverse voorzieningen als trein- en busstation, sportgelegenheden en een diversiteit aan winkels. Tevens zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen vijf autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de oprit met carport en plek voor twee personenauto’s bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal met toilet, garderobe en toegang tot de diverse vertrekken. Wij zullen eerst de woonkamer aan u presenteren. De vloer in de woonkamer is voorzien van aangename vloerverwarming. De ruimtelijke woonkamer heeft een fijne lichtinval. De raampartijen tot aan de vloer dragen bij aan een heerlijke sfeer in deze woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een basis opstelling, voldoende kastjes en lades voor de nodige bergruimte en keukenapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks door naar de badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Wij lopen even terug naar de hal om vanuit daar het atelier binnen te lopen. Deze ruimte is niet alleen als atelier te gebruiken maar eventueel ook als extra slaapkamer of als kantoor/werk ruimte. Tevens beschikt u over een vide. De vide geeft u een ruimtelijk gevoel. Via de vaste trap bereikt u de verdieping. Deze verdieping is een fijne plek om te werken of om te ontspannen. Ook heeft u hier toegang tot de berging waar u de cv-opstelling aantreft. Vanuit de hal op de begane grond is een tweede badkamer te bereiken en een kantoorruimte. Aansluitend aan de kantoorruimte loopt u door naar de bijkeuken, via de bijkeuken kunt u ook naar buiten.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft daardoor veel zonuren. Achter in de tuin is een tuinhuis aanwezig. Aan dit tuinhuis is een veranda gebouwd, waardoor je ook met minder mooi weer heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een volwaardige schuur met genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen aanwezig. Wat een heerlijke tuin! De tuin ligt niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant van het huis, waardoor u vanuit de woonkamer één en al groen uitzicht heeft en u in de tuin kunt genieten van meerdere zitjes zowel in de zon als schaduw. Niet te vergeten, bij de keuken zit ook een tuindeur naar een overdekt terras aan de voorzijde. Al met al, genoeg buitenruimte welke eenvoudig te onderhouden is.

Kenmerken van deze woning
– Gebouwd in 1989
– Levensloopbestendig wonen
– Twee parkeerplaatsen waarvan één onder de carport
– Rustige straat met veel groen in de omgeving
– Slaap- en badkamers op de begane grond
– Deels voorzien van vloerverwarming
– Perceel van 485m2 eigen grond

Om de sfeer van deze woning te beleven, is een bezichtiging aan te bevelen. Zou dit zomaar eens uw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Plan dan snel een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar dit unieke huis! De vraagprijs van deze woning is € 415.000,- kosten koper.

• Plattegrond 1
• Plattegrond 2
• Plattegrond 3
• Plattegrond 4

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.