Rijksweg 167A, 7011 DV Gaanderen

€ 215.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Gaanderen – Rijksweg 167A

Mogen we je even storen? Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze goed onderhouden 2/1 kap woning! De woning dateert uit de jaren ’60 en heeft veel veranderingen ondergaan. Alvast een paar voorbeelden zijn, de gevel is na geïsoleerd, het elektra is vernieuwd, de garage heeft een nieuw dak, het schilderwerk is grondig uitgevoerd en de achtergevel is voorzien van dubbele tuindeuren.

Wist je dat de woning op slechts wandel/ fietsafstand van de gezellige dorpskern ligt? Welke beschikt over diverse voorzieningen als trein- en busstation, sportgelegenheden en een diversiteit aan winkels. Tevens zijn de stad Doetinchem en de ontsluitingswegen richting Arnhem/ Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de oprit kom je bij de voordeur van deze woning. In de ontvangsthal tref je de trapopgang, het toilet, de kelder en de doorgang naar de woonkamer en keuken. In de L-vormige woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de fraai aangelegde voortuin. In 2019 is een palletkachel geplaatst deze zorgt voor een perfecte warme sfeer in de woonkamer, het is hier heerlijk vertoeven! Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst waardoor je het buiten gevoel al snel naar binnen haalt. In de voormalig bijkeuken is nu de keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Achter in de tuin heb je toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en een vliering.

Verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, badkamer en het dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook is er op de overloop een toegang tot de vliering met een vlizo trap, hier tref je de cv-opstelling uit 2016 aan en beschik je over veel bergruimte.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– In 2016 na geïsoleerde spouwmuren
– Volledig dubbel glas
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Lichte woonkamer
– Alle wijkvoorzieningen op loopafstand
– Deels voorzien van rolluiken

Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 215.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 215.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
313 m3
Perceeloppervlakte
236 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60