Spaarenbergstraat 45, 7011 EM Gaanderen

€ 393.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Gaanderen – Spaarenbergstraat 45

Kenmerkend voor deze vrijstaande woning zijn de lichte leefruimtes en vele pluspunten zoals: aangebouwde bijkeuken en garage en een oprit voor meerdere auto’s. Een ideale woning qua ligging maar zeker ook qua ruimte, de woning meet een woonoppervlakte van ca. 132 m2 en beschikt hiernaast nog eens over een garage. Verder is het woonhuis gelegen op een perceel van 442 m2 eigen grond, met veel privacy.

Wonen aan de Spaarenbergstraat is wonen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Gaanderen, diverse sportaccommodaties en het openbaar vervoer. De bos- en natuurgebieden van de Slangenburg, Wrange en ’t Maatje liggen in de nabije omgeving. Ook zijn de uitvalswegen (A18 en A12) op geringe afstand gelegen. Deze mix van kenmerken maak het tot een fantastische woonlocatie voor jong en oud.

Indeling
Begane grond
Erg prettig, je parkeert de auto op eigen oprit. Je komt binnen in de ontvangsthal welke toegang geeft tot de toiletruimte en de trap naar de verdieping. Vanuit de ontvangsthal is ook de woonkamer te bereiken. Wanneer je in de L-vormige woonkamer komt heb je voldoende plek aan de voorzijde van de woning om een ruime zithoek te plaatsen bij de gaskachel. Door de raampartijen kijk je heerlijk weg over de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde tref je de keuken aan. Wel zo prettig, er is sprake van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Tevens beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (2021) en 4 pits kookplaat met een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en berging. Ook heb je hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de berging bereik je binnendoor de garage. Deze is voorzien van elektra, water en een bergzolder. Tevens is er een raampartij met een loopdeur aanwezig, waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinden is te gebruiken. De achtertuin is royaal bemeten en biedt veel privacy. Mede door de grote van de tuin geniet je ieder moment van de dag van de zon.

Eerste verdieping
Allereerst kom je op de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en een douche.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte, daglicht en cv-opstelling. Wanneer je deze verdieping deels aanpast is deze perfect bij de woning te betrekken, denk hierbij aan en extra slaapkamer.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou
– Royaal perceel van 442 m2 eigen grond
– Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder
– Grote achtertuin van ca. 16 x 14 meter op het zuiden!
– Aangebouwde garage van ca. 29 m2 incl. zolder
– Centrale ligging, nabij allerhande voorzieningen

Wacht niet langer en kom binnenkijken bij deze vrijstaande woning! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 393.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Schuur 3
  • Schuur 4
  • Overloop 5
  • Woonkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 393.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
588 m3
Perceeloppervlakte
442 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats
Voorzieningen garage
Elektra, Water, Vliering
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Vaillant HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60