van Marlestraat 9, 7035 AN Kilder

€ 363.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Kilder – van Marlestraat 9

Zijn dit enkele punten die op jouw wensenlijst staan? Vrijstaande woning, Check. Tuin van maar liefst ca. 23,50 meter diep op het zuiden, Check. Riant perceel van 470 m2, Check. Aangebouwde bijkeuken en garage, Check. Vrij uitzicht over weilanden, Check. Dit alles vind je aan de van Marlestraat 9 in Kilder!

Wat maakt het wonen hier zo fijn? Het ligt vlak bij het Montferlandse bos, recreatiegebied Stroombroek maar ook op korte afstand van alle voorzieningen waaronder een supermarkt, huisarts, zalencentrum, sportvereniging en openbaar vervoer. Daarnaast zorgt het vele groen en het uitzicht tegenover de woning ervoor dat het een populaire woonbestemming is. Tevens is er een snelle ontsluiting via de A18. In de straat is er voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren kan zowel op eigen grond als in de buurt en voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin loop je naar de voordeur en stap je de goed onderhouden woning binnen in de ontvangsthal met toilet, kelder en trapopgang. De royale woonkamer voelt knus en huiselijk aan, en is mede door de raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning kijk je weg over de weilanden. Zie je het voor je? Ga zitten op de bank en geniet van een prachtig uitzicht. Nog een prettige bijkomstigheid, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Zowel vanuit de hal als woonkamer loop je de keuken in. De keuken is verouderd maar hierdoor heb je de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens aan te passen. Loop vanuit de keuken door naar de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en dubbele deuren. Voor de garage is een parkeerplek op eigen terrein aanwezig met aansluitend een op- en afrit. Vanuit de garage stap je de tuin in. Hier is het optimaal genieten! Achter in de tuin is een tuinhuis geplaatst. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van tuingereedschap. Wanneer je in de tuin loopt ben je omringd door veel groen, het betreft een privacy volle tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Bergzolder
Via de vlizo trap kom je op de zolder waar je meer dan voldoende bergruimte aantreft.

Enkele kenmerken van deze woning zijn
– Een diepe en zonnige achtertuin op het zuiden
– Aangebouwde garage en parkeerplek op eigen terrein
– Perceelgrootte is 470 m2 eigen grond
– Ligging in een groene omgeving
– Cv-opstelling uit 2019

Is je interesse gewekt? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 363.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Bijkeuken en garage 2
  • Tuin 3
  • Tuin 4
  • Tuin 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Zolder 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 363.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
556 m3
Perceeloppervlakte
470 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
TV kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Elektra
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60