Brouwersveld 11, 7031 DA Wehl

€ 325.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Wehl – Brouwersveld 11

Achter deze leuke voorgevel gaat een verrassende woning schuil met o.a. een badkamer en een slaapkamer annex kantoorruimte op de begane grond. De woning heeft een fraaie uitstraling, mede door de houten luiken en beglazing met kruisroedes. In de afgelopen jaren is deze woning zeer goed onderhouden. Zo zijn in 2017 de badkamer, het toilet, keuken, cv-installatie en de dakpannen vernieuwd. Ook is toen de woning uitgebouwd met een bijkeuken. In 2019 is het buitenschilderwerk onder handen genomen. En niet te vergeten, de woning ligt op een perceel van maar liefst 391 m2 eigen grond.

Op loopafstand ligt het buitengebied en het centrum van Wehl. Voor wie Wehl niet kent, Wehl is zeer levendig. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn nabij. Qua winkelbestand heeft Wehl niks te klagen. Meerdere supermarkten, slagers, bakker, warenhuis, slijterij, apotheker, bloemist maar ook een juwelier en kapsalons zijn aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen. Handbal, volleybal, judo, tennis, voetbal, toneel, etc. Wehl heeft ook een eigen sporthal en buitenzwembad. Iemand die denkt dat in Wehl weinig gebeurt heeft het dus mis. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier!

Indeling
Begane grond
Het begint al goed bij deze woning, je parkeert de auto op eigen oprit met carport. Aan de voorzijde van de woning tref je de chique dubbele voordeur. Je komt binnen in de ontvangsthal welke toegang geeft tot alle vertrekken, de meterkast en trapopgang. In de woning beschik je over fraaie paneeldeuren. Wanneer je in de woonkamer komt heb je voldoende plek om een knusse zithoek te plaatsen en een eettafel. En er is sprake van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met witte fronten en een composiet werkblad. Tevens beschik je over allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. In de keuken heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken. In de bijkeuken tref je de badkamer met inloopdouche en wastafel, het toilet, wasmachine-/droger aansluiting en een klein keukenblok. Ook heb je hier de toegang tot de achtertuin. De tuin van 15 meter breed en 14 meter diep biedt veel privacy en beschikt over een stenen garage met vliering. Eenmaal weer binnen bereik je vanuit de hal de kantoorruimte. Deze ruimte is te gebruiken voor diverse doeleinden denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer op de begane grond.

Verdieping
Allereerst kom je op de overloop met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de vliering. Verder tref je hier twee royaal bemeten slaapkamers en een 2de badkamer met wastafel en toilet. De ruimte biedt, indien gewenst, genoeg plek voor het plaatsen van een volledige badkamer met douche.

Vliering
Via de vlizotrap bereik je de vliering met cv-opstelling (2017) en veel bergruimte.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou
– Prachtige sfeervolle uitstraling
– Grote vrijstaande garage met carport
– Luxe keuken uit 2017
– Uitgebouwde bijkeuken
– Woonoppervlakte van ca. 110 m2

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

Het enige wat je hoeft te doen is je eigen interieur in de woning zetten en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
  • Panorama 12
  • Panorama 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
474 m3
Perceeloppervlakte
391 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra, met vliering
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60