de Plantage Allee 39 (kavel 81), 7031 GK Wehl

€ 750.000,- v.o.n.

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Wehl – de Plantage Allee 39 (kavel 81)

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Lekker ruim en rustig wonen met het hele gezin, dat is wonen op de Heideslag. De buurt Koksgoed staat voor dorps wonen in een rustige omgeving. Wat opvalt in deze woonwijk is de mix van verschillende woningtypes om het levendige en dorpse karakter zoveel mogelijk vorm en inhoud te geven. In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, diverse winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Wandel je graag én houd je van de natuur? Op korte afstand zijn diverse wandelmogelijkheden in een groene bosrijke omgeving.

Deze riet gedekte villa valt niet alleen direct op door de prachtige uitstraling, maar heeft ook nog eens heerlijk vrij uitzicht. Wat verder direct opvalt zijn de fraaie overstekken en grote raampartijen. De woning beschikt over acht kamers, twee badkamers en ligt op een kavel van maar liefst 755 m2. De schil van de woning, denk hierbij aan de begane grondvloer, gevels en daken, zijn allemaal optimaal geïsoleerd. Dit resulteert in een zeer energiezuinige woning die gasloos is en wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp met volledige vloerverwarming. Om energieneutraal te kunnen wonen worden er ook nog zonnepanelen aangebracht.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je in de hal met garderobe-nis, trapopgang met vide, toilet en dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de zij- en achterkant van de woning waardoor er een ruime zithoek ontstaat. Aan de achterzijde van de woning zijn ook de eetkamer en woonkeuken gelegen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om met je hele gezin of vrienden te tafelen. Wanneer het lekker weer is kun je gebruik maken van de openslaande deuren, zo haal je het fijne buitengevoel naar binnen. De woning wordt opgeleverd exclusief keukeninrichting, maar is wel voorzien van keukenaansluitingen. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken, tweede entree en geïsoleerde berging. Verder tref je nog een werk-/speelkamer aan op de begane grond.

Verdieping
Deze verdieping is voorzien van een vide, vijf kamers, separaat toilet en twee badkamers. Niet geheel onbelangrijk, de badkamers en het toilet worden voorzien van sanitair en vloer- en wandtegels. Stelpost voor het sanitair is € 10.000,- zodat jouw persoonlijke wensen eenvoudig te realiseren zijn.

Zolder
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden van deze woning
– Luxe uitstraling door de riet gedekt kap
– Ruime kavel van 755 m2, een goede woonoppervlakte van circa 255 m2 en een inhoud van circa 1.096 m3
– Vloerverwarming in de gehele woning
– Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk
– Wanden en plafonds worden saus klaar gestukadoord
– Aangebouwde stenen berging en parkeerplaatsen op eigen grond
– Energiezuinige gasloze woning met zonnepanelen
– Start bouw binnen 3 maanden na verlening omgevingsvergunning
– Bouwtijd maximaal 150 werkbare werkdagen
– Geleverd vrij op naam

Wil je meer informatie over deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem dan contact op met Roy Vredegoor van Vredegoor Lanting Makelaars.

  • / foto's
Algemeen
Vraagprijs
€ 750.000,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
255 m2
Inhoud
1.151 m3
Perceeloppervlakte
755 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60