Esdoornlaan 12, 7031 WR Wehl

€ 445.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Wehl – Esdoornlaan 12

Wilt u landelijk wonen nabij de stedelijke voorzieningen van zowel Doetinchem als Arnhem? Dat kan in deze op meerdere fronten unieke vrijstaande villa welke op 485 m2 eigen grond is gelegen aan de rand van een jonge woonwijk met fraai weids uitzicht!
Dit object kent door de bijzondere architectuur en indeling geen gelijken. De architect van deze woning heeft het ontwerp mede gebaseerd op de unieke locatie en heeft ervoor gekozen om de woonkamer en keuken te situeren op de 1e verdieping. Hierdoor wordt vanuit het hoofdvertrek met aangrenzende buitenruimte een prachtig uitzicht geboden over de aangrenzende omgeving.

Deze in 2000 duurzaam gebouwde woning beschikt onder andere over een riant souterrain met vele mogelijkheden. Mede hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor gezinnen, werken aan huis en/of inwoning van ouders. Het geheel heeft een inhoud van circa 610 m3 en maar-liefst een oppervlakte, incl. souterrain, van circa 182 m2. Verder heeft de woning een brede en deels afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen grond.

De globale indeling is; Begane grond: Entree, ontvangsthal, toilet met fontein, bordestrap naar de 1e verdieping, ruime living met gashaard en fraai weids uitzicht, half open keuken welke is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 6 pits kookplaat met een RVS afzuigkap, de bijkeuken beschikt over een achteringang en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot het souterrain met de inpandige garage annex werk- hobbyruimte. Deze royale etage zit deels onder het maaiveld maar heeft veel daglicht. Verder beschikt deze ruimte over een elektrische bedienbare garagedeur en een eigen achteringang. Mocht de nieuwe eigenaar een extra slaapkamer of een kantoor wensen is deze hier eenvoudig te creëren. 2e verdieping: Overloop, goed bemeten badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel, drie slaapkamers waarvan er twee een balkon hebben.

Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin. De achtertuin heeft een luxe tuinhuis, veel privacy en diverse schaduw- en zonneterrassen. Het geheel is eenvoudig bij te houden door o.a. de onderhoudsvriendelijke aanplant. Leuk om te weten is dat de keuken beschikt over een schuifpui. Deze is tijdens de bouw geplaatst om een verhoogd terras te kunnen realiseren.

Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor een uitgebreide bezichtiging zodat wij je alle kenmerken en de unieke ligging van deze unieke woning kunnen tonen. Maak gerust via Vredegoor Lanting Makelaars een bezichtigingsafspraak!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 445.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Soort dak
plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
182 m2
Inhoud
610 m3
Perceeloppervlakte
485 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
oost
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
vrijstaand hout
Soort garage
parkeerplaats, souterrain
Voorzieningen garage
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60