Grotestraat 14& 14A, 7031 AH Wehl

€ 247.500,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Wehl – Grotestraat 14& 14A

Wij zoeken voor dit multifunctioneel winkelpand met woonhuis en opslagruimte een nieuwe eigenaar! Het geheel ligt midden in het gezellige dorpscentrum van Wehl. In de straat is een diversiteit aan winkels en bedrijvigheid. Er zijn twee privé parkeerplekken op eigen terrein aanwezig. Tevens zijn er veel openbare parkeerplaatsen in de straat, je kunt hier gratis parkeren. Het openbaarvervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Grotestraat 14a Wehl – Winkelpand
De vigerende bestemming is ‘centrum’ doeleinden. De bestemming biedt onder andere ruimte voor detailhandel. Het grootste gedeelte van de begane grond is de L-vormige winkelruimte. De winkelruimte beschikt over circa 122 m2 (excl. achtergelegen opslagruimte) en twee grote glazen erkers aan de straatzijde. Achter de winkelruimte zijn de dienstruimten alsmede een opslag gesitueerd. Allereerst een keukenblok en bergruimte met toilet. Aan het einde van de gang beschik je over een tweede toilet en aansluitend het magazijn met een eigen dienstingang. Het magazijn is eventueel te vergroten door de achterliggende opslagruimte van circa 33 m2. Onder het winkelpand is een kelder aanwezig welke buiten het gebouw te betreden is. De kelder strekt tot ongeveer de helft van het winkelpand. Zowel het winkelpand als het appartement zijn voorzien van een eigen stroomvoorziening.

Grotestraat 114 Wehl – Woning
Het woonhuis heeft een eigen ingang en huisnummer. Exclusief het dakterras meet dit woonhuis ook een oppervlakte van circa 122 m2 (ca. 48 m2 op de begane grond en ca. 74 m2 op de 1e verdieping). Vanuit de bijkeuken met toilet en wasmachine aansluiting is de keuken bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een koelkast, oven en gaskookplaat. Aansluitend is de woonkamer met open haard en tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Verdieping
Overloop, drie slaapkamers, royale badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet. Nagenoeg volledig kunststofkozijnen. Toegang tot het dakterras. Het dakterras is circa 22 m2 groot en is gesitueerd op het zuiden.

Opslagruimte
De opslagruimte staat op een kavel van 114m2, heeft een parkeerplaats aan de achterzijde (Kon. Wilhelminaplein). De opslagruimte heeft een eigen ingang aan de zijkant van het pand en meet een oppervlakte van 33 m2. De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Denk aan bijvoorbeeld, extra hobbyruimte voor de woning of ruim magazijn voor de winkel of separaat te verhuren.

De woning is op het moment verhuurd. De winkel en opslagruimte niet. Wel zo handig, het winkelgedeelte en woonhuis zijn kadastraal gesplitst in appartementsrechten. De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren zijn € 46,34 per maand. De opslagruimte heeft een eigen kadastraal perceel. Dit alles mogen wij aanbieden voor een vraagprijs € 247.500,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
  • Panorama 12
  • Panorama 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 247.500,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
858 m3
Perceeloppervlakte
305 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Parkeerplaats, geen garage
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60