Monniksmouw 16 (kavel 66), 7031 LH Wehl

€ 600.000,- v.o.n.

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Wehl – Monniksmouw 16 (kavel 66)

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Lekker ruim en rustig wonen met het hele gezin, dat is wonen op de Heideslag. De buurt Koksgoed staat voor dorps wonen in een rustige omgeving. Wat opvalt in deze woonwijk is de mix van verschillende woningtypes om het levendige en dorpse karakter zoveel mogelijk vorm en inhoud te geven. In de directe nabijheid bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen, diverse winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Wandel je graag én houd je van de natuur? Op korte afstand zijn diverse wandelmogelijkheden in een groene bosrijke omgeving.

Deze royale vrijstaande villa heeft mooie gestukadoorde gevels en een gebogen kap. Verder beschikt deze woning over vijf kamers en is gelegen op een kavel van maar liefst 548 m2. De schil van de woning, denk hierbij aan de begane grondvloer, gevels en daken, zijn allemaal optimaal geïsoleerd. Dit resulteert in een zeer energiezuinige woning die gasloos is en wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp met volledige vloerverwarming. Om energieneutraal te kunnen wonen worden er ook nog zonnepanelen aangebracht.

Indeling
Begane grond
De entree van de woning bereik je via de carport. Wanneer je de woning betreedt kom je in de hal met garderobe nis, trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. Doordat de woonkamer en woonkeuken met elkaar in verbinding staat word er een grote open ruimte gecreëerd. Hierdoor heb je een mogelijkheid voor meerdere zithoeken en een ruime eetgelegenheid. De woning wordt opgeleverd exclusief keukeninrichting maar is wel voorzien van keukenaansluitingen. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken, de achtertuin is zowel bereikbaar via de bijkeuken als via de openslaande deuren in de keuken. Verder tref je nog een aangebouwde berging aan welke binnendoor bereikbaar is en een werk-/speelkamer.

Verdieping
Deze verdieping is voorzien van een vide, drie ruime slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet. Niet geheel onbelangrijk, de badkamer en toilet worden voorzien van sanitair en wand- en vloertegels. Stelpost voor het sanitair is € 5.000,- zodat je persoonlijke wensen eenvoudig te realiseren zijn.

Zolder
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden van deze woning
– Ruime kavel van 548 m2, een goede woonoppervlakte van circa 279 m2 en een inhoud van circa 900 m3
– Vloerverwarming in de gehele woning
– Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk
– Wanden en plafonds worden saus klaar gestukadoord
– Aangebouwde stenen berging en parkeerplaatsen op eigen grond
– Energiezuinige gasloze woning met zonnepanelen
– Start bouw binnen 3 maanden na verlening omgevingsvergunning
– Bouwtijd maximaal 150 werkbare werkdagen
– Geleverd vrij op naam

Wil je meer informatie over deze prachtige nieuwbouwwoning? Neem dan contact op met Roy Vredegoor van Vredegoor Lanting Makelaars.

  • / foto's
Algemeen
Vraagprijs
€ 600.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
279 m2
Inhoud
846 m3
Perceeloppervlakte
548 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60