Houtkampstraat 17, 7054 CK Westendorp

€ 325.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Westendorp – Houtkampstraat 17

Ben jij op zoek naar een half vrijstaande woning net buiten Doetinchem? Dan moet je de woning aan de Houtkampstraat zeker met eigen ogen hebben gezien! Deze net onderhouden woning beschikt over een garage, voortuin en een ruime oprit voor maar liefst twee auto’s. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime zonnige tuin met veranda en jacuzzi. Hoewel de woning volledig instap klaar is (denk aan kunststof kozijnen ect.), zijn er tal van mogelijkheden op uitbreiding. Dit onder meer door diverse extra ruimtes en muren die doorgebroken kunnen worden.

Omringt door natuur en op 10 minuten afstand van het centrum van Doetinchem biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en de levendigheid van een dorp.
Naast Doetinchem zijn er nog veel meer bestemmingen die je binnen 10 minuten met gemak aandoet. Denk hierbij aan Terborg, Gaanderen, Aalten, Varsseveld en Halle. Kortom, een zeer centraal gelegen locatie.

Op loopafstand ligt het centrum en het buitengebied van Westendorp. Voor wie Westendorp niet kent, Westendorp is een zeer levendig en gezellig dorp. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals een school, kinderopvang, sportgelegenheden, pannenkoekenhuis, café, restaurant, zalencentrum, openbaar vervoer en zijn er winkels in de nabije omgeving. Wil je graag wandelen en genieten van de natuur? Binnen enkele minuten loop je het bos in voor een ontspannen wandeling. De uitvalswegen A18, N18 en A12 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De inwoners van Westendorp maken ook vaak gebruik van de diversiteit aan winkels in Varsseveld, binnen drie minuten sta je midden in het centrum. Ook prettig is het treinstation in Varsseveld welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Westendorp vind je rust en ruimte, maar ook jouw dagelijkse boodschappen en veel vertier op korte afstand!

Indeling
Begane grond
De woonkamer is heerlijk licht dankzij meerdere ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Je kunt hier zonder problemen een comfortabele grote hoekbank en een gezellige eethoek kwijt. In de woonkamer ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en lichte kleuren. Dit biedt de perfecte basis om het helemaal naar jouw smaak in te richten! De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Je bent hier dus van alle gemakken voorzien! Ook heb je in deze nette keuken voldoende kastruimte, waardoor je geen ruimte tekort komt voor het keukengerei. Via de deur in de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met ruime zolderverdieping. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting en volop bergruimte aan. De tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een veranda. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten. Achter in de tuin tref je de jacuzzi aan. Ook in de late avonduurtjes en bij minder mooi weer kun je van de achtertuin genieten onder de veranda met haard. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. De garage beschikt over elektra en wederom een bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een werk- of hobbykamer en de badkamer. De werk-/hobbykamer heeft een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer, voorzien van wastafel, toilet, ligbad en douchecabine is netjes, maar biedt ook mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren.

Zolder
De vaste trap brengt ons naar zolder waar een derde en vierde slaapkamer aanwezig zijn met een grote dakkapel.

Enkele kenmerken van deze woning
– Aangename vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en elektrische rolluiken voor alle ramen
– CV-opstelling uit 2015
– Energielabel A
– Goede locatie met alle voorzieningen op korte afstand
– Gebouwd in 1978 en ca. 132 m² woonoppervlakte!
– Instap klaar met diverse mogelijkheden

Zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 325.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 2
  • Keuken 3
  • Bijkeuken 4
  • Achtertuin 5
  • Veranda 6
  • Overloop 7
  • Badkamer 8
  • Slaapkamer 1 9
  • Slaapkamer 2 10
  • Slaapkamer 3 11
  • Slaapkamer 4 12
  • Slaapkamer 5 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
485 m3
Perceeloppervlakte
230 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen garage
Elektra, Vliering
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60