Hof van Londen 36, 7007 KT Doetinchem

€ 375.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Londen 36

Is jouw woonwens, wonen in een luxe, goed onderhouden en bovenal ruime tweekapper in de gewilde woonwijk ‘Dichteren’? Aan het Hof van Londen 36 staat jouw nieuwe thuis met 3 slaapkamers (mogelijk tot 5), riante tweede verdieping, een lichte living met schuifpui én een tuin op het zuiden. Op mooie dagen kun je hier genieten van heel wat zonuurtjes of kies voor schaduw op het overdekte terras. Dat wordt genieten!

Je woont hier echt heerlijk! Op korte afstand zijn supermarkten, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en basisscholen aanwezig. Ook het treinstation is op loopafstand. In deze kindvriendelijke buurt is er een speelgelegenheid voor de deur, perfect voor een gezin met kinderen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl. Ook de bereikbaarheid is erg gunstig, zo ben je in enkele autominuten bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Via de carport is de entree van deze instapklare gezinswoning te bereiken. Vanuit de hal heb je toegang tot het luxe toilet en de trap naar de eerste verdieping, woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde ligt een prachtige strakke keuken uit 2020 met granieten aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, combi-stoomoven, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Door de grote glazen schuifpui is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en afgewerkt met een nette eiken parketvloer en lichte wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. Door de grote schuifpui met screen heb je een mooie verbinding met de tuin. Deze is aangelegd met bestrating, borders en een gazon. De tuin ligt op het zonnige zuiden waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet! Wil je even genieten van de schaduw? Wel zo fijn, aan de achterzijde van de woning is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. In de tuin is er een houten tuinhuis met een overdekt terras.

Verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping, kom je terecht op de overloop. Hier is een bergruimte met de opstelplaats voor een wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes en tot bovenaan afgewerkt met tegels. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een fijne bijkomstigheid, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de ramen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. In 2009 is hier een opbouw geplaatst waardoor er nu een extra verdieping is ontstaan. Mocht je het wensen dan is deze ruimte met gemak op te splitsen naar twee extra slaapkamers.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
– Kindvriendelijke buurt en gelegen aan een groenstrook
– Heerlijke zonnige achtertuin
– Strakke keuken uit 2020
– Goed geïsoleerd en volledig dubbel glas
– Eigen parkeerplaats met carport

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 375.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Woonkamer 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Zolder 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
423 m3
Perceeloppervlakte
178 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60