Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies
Aan de Kruidenlaan 159 staat deze halfvrijstaande woning uit 1992 te koop! Met een perceel van 306 m², een royale woonkamer, complete keuken en een aangebouwde berging zit het met de ruimte wel goed. En ook op energiegebied heeft deze woning de zaken netjes voor elkaar: 16 zonnepanelen, dak, vloer en muurisolatie, dubbel glas en energielabel A. Een huis dat zomaar eens heel goed kan passen bij die volgende stap in jouw woonreis.
En dan de plek. Je woont op De Huet, een wijk waar rustig wonen en een praktische ligging prettig samenkomen. Het centrum van Doetinchem en de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Bongerd in de buurt en ook scholen, speelplaatsen en sportvoorzieningen vind je dichtbij. Wel zo handig wanneer je graag alles binnen bereik hebt.
Indeling
Begane grond
Kom binnen! Vanuit de hal met toilet en trapopgang lopen we door naar de leefruimtes. De woonkamer is lekker royaal en biedt alle ruimte om een fijne zithoek en eethoek te creëren. De gashaard geeft de kamer nét dat beetje extra sfeer. Via de woonkamer loop je bovendien rechtstreeks de achtertuin in. Aan de voorzijde vind je de keuken. En die is behoorlijk compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een koelkast en vriezer, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een 5 pits inductiekookplaat. Het granieten werkblad maakt het geheel compleet. Nog zo’n praktische bonus is de aangebouwde berging. Deze is binnendoor bereikbaar en beschikt ook over een eigen buitendeur. Fietsen, gereedschap en voorraad krijgen hier dus eenvoudig een eigen plek.
Tuin
Buiten wacht een achtertuin van circa 10,5 bij 12 meter. Flink wat ruimte dus! De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting en verschillende terrasjes. Genoeg mogelijkheden om een fijne plek in de zon of juist een rustig hoekje te kiezen. Tevens is er een houten tuinhuisje voor opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Boven wordt de ruimte goed benut. Vanaf de overloop zijn maar liefst drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de volledige breedte van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt momenteel over een inloopkast. Wil je liever een extra slaapkamer? Dan biedt deze ruimte de mogelijkheid om te worden opgesplitst, waardoor er een vierde slaapkamer ontstaat. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarmee heb je volop mogelijkheden voor slapen, werken of een eigen kamer voor de kinderen. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping vind je daarnaast nog een aparte bergruimte met cv-opstelling.
Vliering
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Nog meer redenen waarom deze woning het bekijken waard is
– Halfvrijstaande woning uit 1992
– Perceel van 306 m² eigen grond
– Woonoppervlakte van ca. 136 m2, excl. inpandige berging
– Maar liefst vier slaapkamers
– Eigen oprit voor personenauto
– Aangebouwde berging die binnendoor bereikbaar is
– Achtertuin van circa 10,5 bij 12 meter
– Complete keuken met granieten werkblad
– 16 zonnepanelen, energielabel A
Ruimte binnen, een royale tuin buiten en vier slaapkamers boven. Voeg daar de zonnepanelen, isolatie en fijne ligging op De Huet aan toe en je hebt een woning met genoeg ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig geworden naar de Kruidenlaan 159? Vredegoor Lanting Makelaars laat je de woning graag van dichtbij zien. Plan een bezichtiging en ontdek of dit de volgende bestemming wordt van jouw woonreis. Here we go! VANAF-prijs € 495.000,- k.k.
Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.