Walstraat 22, 7001 BV Doetinchem

Doetinchem – Walstraat 22

Lekker centraal wonen, met alle gemakken binnen handbereik! Aan de Walstraat 22 in Doetinchem vind je dit appartement op de eerste verdieping, dat je gemakkelijk met de lift bereikt. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling heb je hier een fijne basis om je eigen woonplek van te maken. Ook buiten zitten behoort tot de mogelijkheden, want direct voor het appartement bevindt zich een groot eigen dakterras waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten! De kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2022 geplaatst, dus op dat gebied is er al een mooie verbetering doorgevoerd. Tel daar de eigen berging in het souterrain bij op en je hebt een appartement met heel wat mogelijkheden op een fijne, centrale plek!

En die locatie is natuurlijk ook een groot pluspunt! Je woont hier rustig maar toch in het gezellige centrum van Doetinchem. Even boodschappen doen, een middag winkelen of gezellig een terrasje pakken? Je wandelt er zo naartoe. Ook restaurants en andere dagelijkse voorzieningen vind je in de omgeving. Het fijne is dat je hier alles dichtbij hebt en tegelijkertijd een eigen plek kunt creëren waar je je helemaal thuis voelt.

Indeling
Begane grond
Via de beveiligde gezamenlijke entree kom je het appartementencomplex binnen. Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping
Eenmaal binnen kom je via de entree in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. We beginnen in de woonkamer. Een gezellige ruimte met ramen aan twee zijden, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Je hebt hier voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Op de vloer ligt laminaat en dankzij de praktische indeling kun je de ruimte op verschillende manieren inrichten. Met je eigen meubels en persoonlijke smaak maak je hier al snel een fijne plek van!
Vanuit de hal lopen we verder naar de halfopen keuken. Deze heeft een praktische opstelling aan twee zijden en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is wat ouder, maar biedt mogelijkheden om deze op termijn helemaal naar je eigen smaak te moderniseren.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is handig om erbij te hebben! Deze kun je bijvoorbeeld gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Zo kun je de indeling helemaal afstemmen op jouw woonwensen.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een designradiator. De lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgen voor een rustige uitstraling. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de hal.
Verder vind je in de hal praktische vaste kastruimte. Hier zijn ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht. Zo kun je deze spullen netjes uit het zicht houden.

Dakterras
Direct voor het appartement bevindt zich een dakterras waar je lekker buiten kunt zitten. Een fijne plek om met een kop koffie van de buitenlucht te genieten of op een mooie dag even buiten te ontspannen. Zo heb je ook midden in de stad de mogelijkheid om lekker buiten te zitten!

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de eigen inpandige berging. Een handige extra ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Wat heeft dit appartement je te bieden?
– Appartement op de eerste verdieping, bereikbaar met de lift
– Groot dakterras direct voor het appartement met mogelijkheid om buiten te zitten
– Twee slaapkamers
– Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
– Separaat toilet
– Mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren
– Kunststof kozijnen uit 2022 met HR++ beglazing
– Praktische vaste kastruimte met wasmachineaansluiting
– Eigen inpandige fietsenberging in het souterrain
– Centrale ligging nabij het gezellige centrum van Doetinchem

Een eigen plek creëren op een fijne locatie? Dan is de Walstraat 22 zeker een bezichtiging waard! Kom eens binnenkijken en ontdek welke mogelijkheden dit appartement je biedt. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en we laten je het appartement graag persoonlijk zien! Ga jij met ons op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 289.000,- k.k.

• Plattegrond 1
• Plattegrond 2

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.