Boomgaard 11, 7021 KZ Zelhem

€ 289.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Zelhem – Boomgaard 11

Uitgebouwde tweekapper? Check! Royale woonkeuken? Check! 3 fijne slaapkamers? Check! Mooie complete badkamer? Check! Jonge en kindvriendelijke woonwijk in de Velswijk? Check! Zijn dit de punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze leuke tweekapper is netjes afgewerkt, waardoor je er nog weinig aan hoeft te veranderen. De moderne keuken uit 2019 en de zonnepanelen maken het totaalplaatje compleet!

Velswijk ligt ten westen van Zelhem in de gemeente Bronckhorst. Het dorp telt z’n 320 inwoners. Zowel Doetinchem, Zelhem als Hengelo (Gld.) zijn met de auto snel te bereiken. Er loopt ook een busverbinding van Vorden naar Doetinchem, waar je beide op het treinstation uitstapt.

Indeling
Begane grond
Erg prettig! Je parkeert de auto op eigen oprit met plek voor drie personenauto’s. Eenmaal door de voordeur kom je in ontvangsthal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en doorgang naar de woonkamer en berging. Een plaatje van een woonkamer; straatgericht en ingericht met een fijne zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde tref je de moderne en luxe open keuken uit 2019. De woning is hier uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan met schuifpui naar de achtertuin. Verder is er veel natuurlijk lichtinval door de grote lichtkoepel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, koffieapparaat, Quooker en een inductiekookplaat met afzuigkap. Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks iets aan te passen. Er ligt een fraaie houten vloer, in de keuken een grijze tegelvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte en neutrale kleuren. Aansluitend loop je door naar de royale berging met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand. De achtertuin is van een mooi formaat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en mede te bereiken via de achterom. De tuin ligt op het noordwesten waardoor je vaak van de zon kunt genieten. Verder is er een houten tuinhuis met veranda aanwezig waardoor je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt verblijven.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met fraaie grijze tegels. Je beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kledingkast van 4 meter breed met schuifdeuren. Ruim voldoende voor je complete garderobe.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Er is een overloop met cv-opstelling en toegang tot de derde slaapkamer.

Zes redenen waarom dit jouw woning is
– Instapklaar, de woning is op vele punten gemoderniseerd
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Energiezuinig! Maar liefst 12 zonnepanelen
– Parkeerplek voor 3 auto’s op eigen terrein
– Ruime tuin met o.a. een veranda en berging
– De woning ligt in het gezellige dorp Velswijk

Deze goed onderhouden en netjes afgewerkte woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Ben je overtuigd en is dit wellicht binnenkort jouw nieuwe woonbestemming? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging bij deze woning.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 289.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Garage 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Zolder 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 289.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
468 m3
Perceeloppervlakte
300 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60